Acquisition d’immeubles par des sociétés et ressortissants étrangers – Durcissement d
Acquisition d’immeubles par des sociétés et ressortissants étrangers – Durcissement de la Lex Koller en vue ?. En Suisse, les possibilités d’acquérir un immeuble pour des ressortissants étrangers et des sociétés dont le siège n’est pas sis en Suisse sont restreintes. La Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger LFAIE (dite Lex Koller) introduit un régime d’autorisation, mais prévoit également quelques exceptions à son assujettissement.
Sachverhalt & Ausgangslage
Acquisition d’immeubles par des sociétés et ressortissants étrangers – Durcissement de la Lex Koller en vue ?. En Suisse, les possibilités d’acquérir un immeuble pour des ressortissants étrangers et des sociétés dont le siège n’est pas sis en Suisse sont restreintes. La Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger LFAIE (dite Lex Koller) introduit un régime d’autorisation, mais prévoit également quelques exceptions à son assujettissement. Un durcissement de la loi et des conditions d’accès à la propriété en Suisse pour des étrangers se dessine. [vc_row type=“in_container“ full_screen_row_position=“middle“ column_margin=“default“ column_direction=“default“ column_direction_tablet=“default“ column_direction_phone=“default“ scene_position=“center“ top_padding=“1%“ text_color=“dark“ text_align=“left“ row_border_radius=“none“ row_border_radius_applies=“bg“ row_position_desktop=“default“ row_position_tablet=“inherit“ row_position_phone=“inherit“ overflow=“visible“ overlay_strength=“0.3″ gradient_direction=“left_to_right“ shape_divider_position=“bottom“ bg_image_animation=“none“ shape_type=““][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_tablet=“inherit“ column_padding_phone=“inherit“ column_padding_position=“all“ flex_gap_desktop=“10px“ column_element_direction_desktop=“default“ column_element_spacing=“default“ desktop_text_alignment=“default“ tablet_text_alignment=“default“ phone_text_alignment=“default“ background_color_opacity=“1″ background_hover
Rechtliche Erwägungen & Kernpunkte
Die detaillierten Erwägungen ergeben sich aus dem verlinkten Originaldokument (Häusermann + Partner).
Bedeutung für die Praxis
Praxisrelevanz im Bereich Sachenrecht: Bei der Gestaltung und Beurkundung einschlägiger Verträge sowie beim Vollzug (Grundbuchamt / Handelsregisteramt) sind die Vorgaben aus Häusermann + Partner (ZGB / OR / NG BE) zu berücksichtigen.
