Notar Thun · Sigrist Notariat AG

Im Herzen von Thun (Bälliz 1, 3600 Thun) begleitet Sie die Sigrist Notariat AG bei allen wichtigen rechtlichen Schritten – verständlich, persönlich und ohne kompliziertes Juristendeutsch.

Ihre Vorteile beim Notariat in Thun auf einen Blick

• Volle Kostentransparenz: Berechnen Sie Gebühren und Steuern vorab mit unseren 7 kostenlosen Online-Rechnern.
• Persönlich & digital: Termine regulär freitags vor Ort im Bälliz 1 oder flexibel nach Vereinbarung (auch Randzeiten und Hausbesuche). Über Ihr digitales Kundenkonto verfolgen Sie den Stand Ihrer Urkunden jederzeit online.
• Sprachen: Beratungen und Beurkundungen auf Deutsch und Englisch; amtliche Beglaubigungen auf Deutsch, Englisch und Französisch.

Beratungstermin vereinbaren

Beim Kauf, Verkauf oder der Übergabe einer Immobilie in Thun und im Berner Oberland geht es um grosse Summen. Als Notar erstellen wir den Kaufvertrag, prüfen Grundbuch und Finanzierung und übernehmen die Eintragung beim Grundbuchamt.

Worauf wir beim Hauskauf in Thun besonders achten

• Bis zu CHF 14'400.– Handänderungssteuer sparen: Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung als eigenes Zuhause kaufen, sind die ersten CHF 800'000.– des Kaufpreises im Kanton Bern von der Handänderungssteuer (1,8 %) befreit (zum Steuerrechner).
• Bestehende Schuldbriefe übernehmen: Statt für die Hypothek einen teuren neuen Schuldbrief zu errichten, prüfen wir, ob der bestehende Schuldbrief des Verkäufers übernommen werden kann.
• Wohnrecht & Nutzniessung: Bei der Hausübergabe an Kinder berechnen wir den genauen Kapitalwert (zum Wohnrechts-Rechner), damit Steuern und Geschwister fair geregelt sind.

Mehr zum Immobilienrecht

Ob Sie eine neue GmbH oder AG gründen, das Kapital erhöhen oder Ihre Firma übergeben möchten: Wir erledigen die Beurkundung und die Anmeldung beim Handelsregisteramt effizient – auf Wunsch auch komplett mit Vollmacht ohne persönlichen Bürotermin.

Unsere 3 Fixpreis-Pakete für Ihre GmbH- oder AG-Gründung

• Paket Online (CHF 800.–): Ideal für Einzelgründer mit Bargründung und bewährten Standardstatuten.
• Paket Standard (CHF 1'500.–): Für mehrere Gründer, individuelle Statuten und persönliche Beratung.
• Paket Business (CHF 3'500.–): Für komplexe Gründungen (z. B. Sacheinlage, Holding oder massgeschneiderter Aktionärbindungsvertrag).

Starten Sie Ihre Gründung direkt über unsere Online-Gründungsanmeldung.

Mehr zum Wirtschaftsrecht

Mit einem klaren Testament oder Erbvertrag verhindern Sie Streit in der Familie und sichern Ihren Ehepartner oder Lebenspartner bestmöglich ab. Seit der Erbrechtsrevision 2023 beträgt der Pflichtteil der Kinder nur noch 50 % ihres gesetzlichen Erbteils – Sie können also über die Hälfte Ihres Vermögens frei verfügen.

Typische Lösungen in der Nachlassplanung

• Meistbegünstigung für Ehepaare: Durch die Kombination aus Ehe- und Erbvertrag erhält der überlebende Ehepartner das gesamte gemeinsame Vermögen (Errungenschaft) oder die lebenslange Nutzniessung am Haus.
• Pflichtteile & Quoten vorab prüfen: Testen Sie mit unserem Erbteil- & Pflichtteils-Rechner kostenlos, wer nach Gesetz wie viel erbt.
• Hilfe im Todesfall: Für Erbenschein, Steuerinventar und Erbteilung bieten wir 3 klare Erbgang-Pakete an.

Mehr zum Erbrecht

Besonders für unverheiratete Paare (Konkubinat) hat das Gesetz grosse Lücken: Ohne Regelung erbt Ihr Lebenspartner 0 %, zahlt im Kanton Bern ohne Nachweis ab 2 Jahren Wohngemeinschaft bis zu 40 % Erbschaftssteuer und darf Sie im Spital oder gegenüber Banken nicht automatisch vertreten.

Wie Sie sich und Ihre Partnerschaft rechtssicher schützen

• Konkubinats-Check (10 Min.): Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Online-Konkubinats-Check sofort, wo bei Ihnen Handlungsbedarf besteht.
• Ehevertrag: Schützen Sie Ihr Eigenheim oder Ihr KMU und sichern Sie Ihren Ehepartner optimal ab.
• Vorsorgeauftrag & Patientenverfügung: Bestimmen Sie selbst, wer bei Unfall oder Krankheit für Sie entscheidet, statt dies der KESB zu überlassen.

Mehr zum Familienrecht

Ein Todesfall bringt für Angehörige neben der Trauer oft einen Berg an Bürokratie mit sich: Konten und Verträge kündigen, Steuererklärung ausfüllen, Immobilien bewerten oder verkaufen und das Erbe fair verteilen.

Als neutraler Willensvollstrecker (oder im Rahmen unserer Erbgang-Pakete) übernehmen wir diese Aufgaben Schritt für Schritt für die Erbengemeinschaft. Wir sorgen dafür, dass Ihr letzter Wille exakt umgesetzt wird und entlasten Ihre Familie spürbar.

Mehr zum Erbrecht

Ob eine beglaubigte Unterschrift (z. B. für Handelsregister, Bank oder Grundbuch im Ausland), eine beglaubigte Ausweis- oder Zeugniskopie oder eine Apostille: Bei uns kennen Sie die Gebühren und den Ablauf im Voraus.

Fixe Tarife & bequemer Ablauf (vor Ort oder per Post)

• Unterschrift oder Kopie: CHF 40.– für die 1. Beglaubigung, CHF 20.– für jede weitere im gleichen Auftrag.
• Apostille / Überbeglaubigung: CHF 50.– Bearbeitungsgebühr (zzgl. Gebühren der Staatskanzlei).
• Vor Ort oder per Post: Buchen Sie Ihren Termin oder reichen Sie Kopien bequem über unsere Online-Anmeldung für Beglaubigungen per Post ein.

Zu den Beglaubigungen

Unser Notariat befindet sich zentral im Bälliz 1 in 3600 Thun (nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Thun, Parkhäuser Aarezentrum und City Nord in 2–3 Minuten Distanz, barrierefrei mit Lift). Termine finden regulär freitags vor Ort oder flexibel nach Vereinbarung statt – auf Wunsch auch an Randzeiten oder bei Ihnen zu Hause.

Starten Sie Ihr Anliegen direkt über unsere Online-Terminbuchung oder rufen Sie uns für eine unverbindliche Ersteinschätzung an.

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