Usufruct & Right of Residence (Capital Value)

Calculate the capital value of a usufruct or right of residence according to official FTA tables.
Felder mit einem * müssen ausgefüllt werden.

1. Jahreswert & Abzüge (Nutzniessung / Wohnrecht)

Jährlicher Liegenschaftsertrag (Mietwert) abzüglich selbst getragener Hypothekarzinsen und Unterhaltskosten

2. Kapitalisierung

Alter, Geschlecht und Berechnungsgrundlage (3.5 % Barwerttafel Stauffer/Schätzle / SSK oder 2.0 % ESTV-Leibrententabelle)

Geschlecht*
Berechnungsgrundlage (Zinssatz)*

3. Ergebnis (Kapitalwert & Tabellenvergleich)

Kapitalisierter Barwert des Wohnrechts bzw. der Nutzniessung nach 3.5-%-Barwerttafel (SSK) und 2.0-%-ESTV-Tabelle

Bereit für Ihre Kapitalwert-Berechnung

Erfassen Sie oben den Jahreswert sowie das Geburtsdatum und klicken Sie auf «Kapitalwert berechnen» – Ihre Auswertung erscheint sofort hier.

Übersichtliche Kennzahlen Offizielle ESTV-Tabelle Als PDF drucken